1985〜1995年築, 専有面積11.28㎡〜31.28㎡の平均販売価格
京都府
36.6万円/㎡
前年比+0.7%
京都市右京区
32.9万円/㎡
前年比+14.3%
グランデール桂川
京都府京都市右京区梅津東構口町
/ 太秦広隆寺駅 徒歩17分
1990年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 21.28㎡の場合
相場
612万円
28.8万円/㎡
303
509
716
922
AI査定結果
推定相場価格
612万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
509万円〜716万円
23.9万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年6月3日
グランデール桂川
500万円（23.5万円/㎡）/ 4階 / 21.28㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 500万円 | 23.5万円 | 4階 | 21.28㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/18 | 420万円 | 19.7万円 | 2階 | 21.28㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/31 | 420万円 | 19.7万円 | 4階 | 21.28㎡ | 1K | 東 |
| 2023/02/27 | 460万円 | 21.6万円 | 4階 | 21.28㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | グランデール桂川 京都市右京区梅津東構口町 | 太秦広隆寺駅17分 | 500万円 | 23.5万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/16 | ラ・パルフェ・ド・ルミナス 京都市右京区太秦桂木町 | 太秦広隆寺駅3分 | 350万円 | 17.9万円 | 19.6㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/30 | デトム・ワン嵯峨野路 京都市右京区太秦垣内町 | 太秦広隆寺駅3分 | 450万円 | 26.8万円 | 16.8㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/03 | パラドール西院パート1 京都市右京区西院安塚町 | 西院駅14分 | 750万円 | 35.1万円 | 21.37㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 2戸 | RC |
| 2025/03/28 | パラドール西院パートI 京都市右京区西院安塚町 | 西院駅12分 | 750万円 | 35.1万円 | 21.37㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/26 | パラドール西院パートII 京都市右京区西院清水町 | 西院駅10分 | 540万円 | 26.7万円 | 20.23㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/18 | デトム・ワン京都外大南 京都市右京区西院清水町 | 西院駅11分 | 640万円 | 33.4万円 | 19.14㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.7%上昇、京都市右京区では14.3%上昇しています。